Case verzi și soluții ecologice pentru rezolvarea crizei climatice
Standardizarea sustenabilă în construcția de case ar putea ajuta la atenuarea preocupărilor legate de criza climatică, se arată într-un studiu citat de GreenHouseBuilderMag.
O criză globală
În 2023, nu există nicio îndoială că criza climatică este, de fapt, o criză. Multe regiuni se confruntă cu o secetă majoră, în timp ce estul este distrus de uragane și inundații. Oricum, aceste zone sunt unele dintre cele mai dorite pentru cumpărătorii de case și sunt dispuși să se mute în căutarea casei „perfecte”.
Alături de această problemă vine și reglementările privind locuințe. În timp ce mulți constructori individuali devin din ce în ce mai durabili pe cont propriu, mulți aleg să nu o facă din diferite motive.
Fie că este vorba despre standardele riguroase, timpul necesar pentru a construi sau costul construirii acestor case, pentru mulți constructori mai mici opțiunea de a construi case ecologice nu este în interesul lor.
Un mare contributor la emisia de carbon
Industria construcțiilor de case este unul dintre cei mai mari contributori la emisiile de CO2, iar construirea de case verzi ar trebui să fie standard. Odată cu finanțarea guvernamentală și reglementarea codurilor de construcție, aceste probleme ar putea începe să se simtă ușurate.
Guvernele au programe în vigoare, cum ar fi programele ENERGY STAR ale Agenției pentru Protecția Mediului (EPA), Indoor AirPLUS și WaterSense. Există, de asemenea, coduri naționale de construcție pe care statele individuale le pot modifica, adăugând diferite grade de durabilitate. Deși, multe state sunt foarte îngăduitoare când vine vorba de construcții ecologice.
Când vine vorba de construcții durabile, SUA sunt în urmă multor țări. Într-un studiu realizat de Institutul de Tehnologie din Massachusetts (MIT) numit Green Future Index, 76 de țări au fost clasate în funcție de progresul în ceea ce privește lucrul către viitorul ecologic, SUA fiind pe locul 40 pe listă.
Europa, un model pentru America
Luna trecută, Don Neff, președintele LJP Construction Service, ne-a împărtășit tehnologia pe care SUA ar trebui să o adopte din țările europene în rubrica sa „Builder & Developer”, „Leading Edge Homebuilding Technologies”.
El a împărtășit câteva tehnologii ecologice care sunt fie standard, fie utilizate pe scară largă în Europa. Izolația cu aerogel, panourile solare transparente și ferestrele dinamice din sticlă sunt câteva dintre tehnologiile enumerate.
„Nu este surprinzător că soluțiile din Europa și din alte părți sunt utilizate în SUA și ne așteptăm să vedem o adoptare la scară mai largă în viitor”, a spus Neff. „Gândind dincolo de aceste idei, constructorii americani sunt bine poziționați pentru a profita de soluțiile inovatoare de produse din laboratoarele interne de cercetare și dezvoltare, precum și din Europa.”
La începutul acestui an, președintele Biden a semnat un ordin prin care se angajează guvernul să devină zero net până în 2050. Un articol de la Raconteur se referă la stimularea constructorilor de case, precum și a cumpărătorilor. Construirea și cumpărarea de case verzi au un cost, iar în această recesiune economică, ambele caută ușurare.
Stimulentele guvernamentale ar putea include „ratele preferențiale ale dobânzii pentru creditele ipotecare pentru construcții noi ecologice și standarde armonizate cu privire la ceea ce constituie clădirea ecologică, astfel încât licitațiile să poată fi comparate la fel cu acreditările lor de sustenabilitate.
Noi tendințe
Casele durabile și sănătoase au fost o tendință pentru cumpărătorii de case. În 2021, în timp ce piața era fierbinte, casele verzi se vindeau în stânga și în dreapta, deoarece cumpărătorii au putut să-și cumpere casa de vis la un preț scăzut.
Pe măsură ce piața se răcește, din ce în ce mai mulți cumpărători se retrag din cauza creșterilor masive ale prețurilor caselor noi, iar facilitățile suplimentare devin mai puțin importante. Pentru constructorii care se confruntă deja cu probleme de aprovizionare, plata suplimentară pentru materiale durabile și taxe de certificare poate să nu fie o prioritate.
Pe partea bună a lucrurilor, multe organizații s-au format în speranța de a combate criza climatică și de a îndruma profesioniștii în construcția de case în a-și face partea pentru planetă. Cu programele de certificare acreditate, cum ar fi LEED și NGBS, mai multe organizații devin inspirate să își facă partea și să pună sănătatea în centrul performanței clădirii.
Institutul Internațional de Construcții WELL (IWBI) a anunțat recent Evaluarea performanței WELL, un nou sistem de evaluare care își propune să ofere constructorilor de case o foaie de parcurs pentru a demonstra excelența în experiența ocupanților și performanța clădirii prin indicatori cheie de calitate a mediului interior (IEQ) legați de calitatea aerului, calitatea apei, confort termic, acustica si iluminare.
Cu îndrumarea organizațiilor ecologice, standardizarea practicilor durabile și finanțarea guvernamentală, industria construcțiilor de case ar putea începe să vadă îmbunătățiri drastice ale emisiilor, iar inițiativa de Net Zero ar putea fi mai realizabilă.
