Îmbătrânirea cu grație sau renovarea eco a unei case din 1930

Proprietarii unei căsuțe cu două dormitoare plus un studio, din Williamstown din Melbourne, au locuit în ea fericiți timp de 14 ani, înainte ca familia lor în creștere să determine să se mute într-o casă mai mare. În 2017, cu câțiva ani înainte de pensionare și cu copiii lor mari care trăiesc acum independent, cuplul s-a întors pentru a-și renova în mod durabil locuința iubită de 90 de ani, acum lăsându-se zdruncinat în jurul fundațiilor pline de apă. Iată povestea restaurării ecologice a acestei care, spusă de Green Magazine.

Câteva cerințe și mult curaj

Tânăra arhitectă Amy Bracks de la studioul IOA, care a făcut echipă cu colaboratorul Don Gallagher pentru a revizui casa de patrimoniu existentă și a crea un plus din spate. Ideea a fost de a folosi cât mai multe materiale durabile, reciclate și recuperate și tehnologii noi, cum ar fi o baterie solară Tesla și țigle de acoperiș.

În mod ironic, acesta din urmă nu a reușit să treacă prin planificare, în ciuda faptului că era la același nivel cu linia acoperișului și, prin urmare, era mai puțin vizibil decât panourile solare obișnuite. Dă-ți seama. Brief-ul a fost un cămin care a permis cuplului să îmbătrânească confortabil în următorii 30 de ani.

Trebuia să fie cu un singur etaj și accesibil cu scaunul cu rotile, să deschidă interiorul întunecat către lumina nordică și grădini productive ample și să găzduiască energie solară, un studiu, un garaj și o colecție mare de cărți.

De asemenea, trebuia să se ocupe de cerințele de patrimoniu ale consiliului și să repare fundamentele de schimbare menționate mai sus cauzate de o scurgere de apă de zeci de ani care s-a instalat sub casă și ceea ce Amy descrie ca fiind solul foarte reactiv al Williamstown.

Principii solare

Clienții au construit o casă bazată pe principiile de proiectare solară pasivă în anii 1990, așa că au avut cunoștințe și experiență din care să se bazeze. Dar au fost larg deschisi cu privire la cea mai bună abordare pentru a-și îndeplini mandatul.

Amy și Don își amintesc un proces iterativ de proiectare care a început cu o amprentă mai mare și o grădină mai mică și o analiză timpurie a diferitelor forme.

„Ne-am jucat cu cât de mult din (structura) existentă trebuie să păstrăm”, spune Amy, „dorind întotdeauna să păstrăm două colțuri și camere cheie pentru a simți prezența acesteia de pe stradă, astfel încât să obțineți acel echilibru chiar de la început.”

Au luat în considerare diferite forme, dar în cele din urmă au împins garajul înapoi pentru a crea mai mult spațiu în grădină în spate. Acest lucru a redus și suprafața din interiorul casei, ceea ce este bun pentru durabilitate și căldură și necesită mai puțină întreținere. De asemenea, au venit la ideea de a „lua indicii de la casa existentă, folosind linia acoperișului pentru a informa noua adăugare”, spune Amy, care poate fi văzută în panta terenului din spate.

Restul casei a fost informat prin maximizarea luminii nordice, iar panta din față a casei a fost proiectată inițial „la unghiul perfect pentru plăcile solare [Tesla], astfel încât acestea să poată așeza plat”. Când acestea au fost respinse de către planificatori, designerii au optat pentru o serie de panouri solare obișnuite de 5 kW a căror putere este stocată de o baterie Tesla în garaj.

Costuri reduse la energie

Clientul raportează cu bucurie costurile cu energia sunt de 94 de cenți pe an. Builder Clockwork Constructions a întreprins săpături ample pentru a remedia scurgerea de 20 de ani cauzată de o conductă de scurgere care nu ducea nicăieri. Au reamenajat locul, care s-a înclinat cu până la nouă centimetri în părți ale vechiului living și au păstrat veranda din față, gardul, cadrul și placarea existente.

O intrare generoasă din față (suficient de largă pentru un scaun cu rotile) duce acum la dormitoare cu rame noi de ferestre, izolație, geam termopan și tâmplărie. Podelele sunt din lemn de stejar tasmanian restaurat, amestecat cu cherestea recuperată din altă parte.

O baie privată în vechea spălătorie sporește un nou dormitor matrimonial. Grilajele de la podea până la tavan revin la original și ajută la gestionarea ventilației cu flux încrucișat și a transparenței.

Conexiuni cu grădina

 Livingul oferă conexiuni minunate cu grădină datorită unui scaun adânc pentru fereastră, realizat de constructor din oțel încrustat, învelit în stejar tasmanian netratat.

Este genul de comod în care probabil ai pierde ore întregi cu o carte bună într-o zi ploioasă. Și această casă abundă în cărți – prin urmare biblioteci reglabile peste tot, care combină rafturi curbate, personalizate, vopsite cu pulbere, cu suporturi de perete de pe raft. Sunt folosite și în completare, pentru a forma un zid de cuvinte pentru biroul ascuns în spatele bucătăriei.

În el, două rafturi tactile din grinzi Oregon netratate (recuperate dintr-o fabrică de oțet Collingwood și depozitate ani de zile la Don’s local pentru proiectul potrivit) sunt folosite pentru a stabiliza partea din spate a dulapurilor de bucătărie deasupra capului. Un decalaj obraznic creează linii de vedere între studiu și bucătărie.

Pe holul de vizavi, un dreptunghi înalt de sticlă din podea până în tavan anunță punctul de întâlnire dintre vechi și nou. O rampă de lemn este o altă caracteristică accesibilă pentru scaunul cu rotile și aduce la nivelul casei și grădinii fără un singur pas.

O scară metalică minimalistă permite clienților vioi și nepoților în vizită să treacă la o retragere ascunsă deasupra studiului. „Camera mea îmbufnată”, anunță unul dintre clienți cu un rânjet ironic. Volumele generoase ale bucătăriei sunt datorate acoperișului înclinat, al cărui finisaj de paie se adaugă la izolarea fonică și la centrul orașului.

atmosfera de fermă. Acesta din urmă este îmbunătățit de căldura, textura și masa termică suplimentară a plăcilor de teracotă și un splashback de pătrate ceramice realizate manual pentru a obține amestecul potrivit de nuanțe de albastru, care prind viață în lumina soarelui.

Într-o casă construită pentru a rezista de clienți, designeri și constructori care prețuiesc în mod clar materialele durabile și proveniența lor, este potrivit ca placarea exterioară neagră lucioasă a acestei case din Chiparos să provină de la copacii căzuți plantați cu 100 de ani în urmă la ferma familiei unuia dintre clienți.

Fratele ei a măcinat cu grijă și a uscat la aer copacii căzuți timp de cinci ani lungi, în pregătirea acestei întoarceri. Cine știa că dragostea frățească o sa cântăreasca 750 de kilograme?