Integrarea proceselor și decarbonificarea clădirilor la interior

Metoda de livrare a proiectelor de proiectare-construcție câștigă amploare ca fiind cea mai populară metodă de construcție în SUA, deoarece procesul integrat economisește timp și bani, permite mai multă inovație și încurajează colaborarea. Iar firmele de proiectare-construcție au reputația de a depăși metodele tradiționale de livrare și există aceleași oportunități pentru o mai bună implementare a strategiilor de performanță a clădirilor, se arată într-un studiu publicat de US Green Build Council.

Strategii care reduc emisiile de carbon

Atunci când un proprietar are un singur contract cu un singur punct de responsabilitate prin utilizarea metodei de proiectare-construcție, poate fi mai ușor să se alinieze obiectivele ESG și performanța proiectului.

Proiectarea, consultanții și antreprenorul lucrând împreună de la începutul unui proiect oferă optimizări totale și aliniate ale clădirii și recomandări de decarbonizare care se încadrează în bugetul și programul proiectului.

De exemplu, accentuarea strategiilor de proiectare durabilă și a performanței clădirii în proiectarea conceptuală duce la reduceri mai mari ale emisiilor de carbon. Modelarea timpurie a energiei ajută la determinarea masei clădirii, a orientării, a raporturilor ferestre-pereți, a performanței anvelopei, a dispozitivelor de umbrire și a potențialului pentru generarea de energie regenerabilă la fața locului.

Inginerii mecanici, electrici și sanitari și modelatorul energetic pot colabora la electrificarea clădirii, la dimensionarea corectă a echipamentelor și la evaluările costurilor ciclului de viață ale sistemelor MEP propuse, în timp ce arhitectul se ocupă de programarea clădirii, iar inginerii structurali determină eficiența sistemului structural.

Studiu de caz: RiverSouth din Austin

În timpul proiectului RiverSouth din Austin, Texas, echipa de proiect integrată a folosit gândirea Toyota A3 care a fost dezvoltată în anii 1940. Procesul A3 facilitează rezolvarea colaborativă a problemelor prin simplificarea problemei, a analizei, a soluțiilor propuse și a rezultatelor așteptate pe o singură coală de hârtie de 11×17 pentru a optimiza deciziile în timpul proiectării sau pentru a rezolva o problemă cu construcție (vezi ilustrația de mai sus).

În timpul proiectării, procesul A3 a fost utilizat pentru a investiga un perete cu diafragmă și montantii ferestrei. Studiul peretelui cu diafragmă a comparat baza pilor de proiectare și a sistemului de retenție cu peretele cu diafragmă pentru controlul apei subterane necesare, având în vedere proximitatea proiectului de lunca inundabilă a râului Colorado și Lacul Town.

Deși peretele cu diafragmă a prelungit programul de construcție cu patru luni și a adăugat costuri pentru proiect, a permis trei niveluri suplimentare de parcare sub nivel, a coborât podiumul pentru o fațadă mai atractivă, a adăugat încă 40.000 de metri pătrați de spațiu de birouri, a maximizat podeaua. – suprafață, a crescut suprafața închiriabilă a clădirii, a crescut eficiența închirierii și a scăzut costul total pe metru pătrat al clădirii.

Montanții ferestrelor

Studiul cu montantii ferestrelor a evaluat mai multe distanțe diferite între pereții cortină pentru a maximiza liniile de vedere de la nivelurile birourilor până în exteriorul clădirii. Distanța orizontală a montantilor a fost analizată la scară umană și vederi.

Designul original cuprindea două dimensiuni diferite de panouri cu montanti orizontali la nivelul ochilor. Scopul a fost acela de a găsi modele de montante care să optimizeze vederile, menținând în același timp dimensiuni eficiente ale panourilor, creând un aspect plăcut din punct de vedere estetic și menținând eficiența energetică.

În timpul studiului, o schemă de modelare a energiei pe durata unei zile a comparat patru opțiuni diferite de vitrare, configurații de cheie și montanti pentru a echilibra eficiența energetică, rentabilitatea investiției și impactul asupra luminii naturale, strălucirii, vederilor și câștigului de căldură solară.

Soluția rezultată oferă vederi neîntrerupte folosind elemente VRE1-43 cu argon și distanțiere termice și o economie totală a costurilor de energie de 24,1% față de ASHRAE 90.1-2010.

În plus, în timpul documentației de la jumătatea construcției, dezvoltatorul a investigat tehnologia clădirilor inteligente care utilizează procese și tehnologie automatizate pentru a controla și colecta date despre funcționarea clădirii pentru a îmbunătăți eficiența, sustenabilitatea și sănătatea și bunăstarea chiriașilor.

Echipa de proiectare-construcție a evaluat rapid modificările de proiectare și construcție, potențiala reluare necesară și impactul bugetului și al programului pentru a ajuta la determinarea fezabilității strategiilor propuse.

În general, tehnologia clădirilor inteligente optimizează operațiunile și eficiența clădirii prin subcontorizarea chiriașilor, colectând utilizarea spațiului pentru un confort sporit al ocupanților, tehnologie de birou fără atingere și articole de toaletă inteligente.

Drept urmare, clădirea se numără printre cele mai avansate din punct de vedere tehnologic și cele mai sigure clădiri înalte din Austin, cu o amprentă redusă de carbon accelerată de procesul său de proiectare-construcție.